トレーラーハウスは建築確認申請が必要ですか？
トレーラーハウスは車両扱いとなるため、基本的には建築確認申請は不要です
。ただし、設置形態によっては建築物と見なされ、建築確認申請が必要となるケースもあります。また、設置場所が都市計画区域内にあるかどうかや各地方自治体の条例・運用によっても扱いが異なることがあるため、具体的な設置にあたっては必ず地元自治体や専門機関に事前確認を行うことが推奨されます。
トレーラーハウスの設置場所はどこでも良いのですか？
建築物ではなく車両扱いとなるため、建物が建てられない場所でも設置が可能です。例えば、再建築不可の土地や市街化調整区域にも設置できる可能性があります
。ただし、牽引して搬入するため、狭い路地や極端な狭小地への設置は難しい場合があります
。また、農地への設置には農業委員会の許可が必要となる場合があるほか、地域の規制や条例によっても設置可能な条件は異なることがあります。基本的には住宅の建てられる地域であれば設置は可能ですが、具体的な設置前には必ず地元自治体および関係法令の確認を行うことを推奨いたします。
トレーラーハウスには固定資産税や不動産取得税がかかりますか？
不動産ではなく動産扱いとなるため、固定資産税や不動産取得税は基本的にはかかりません。ただし、「車検対応タイプ」の場合は、公道を走行可能な車両として車検の取得が必要であり、その際に自動車税や重量税、環境性能割、自賠責保険料などの諸税が課されます。運用や設置方法によっては建築物と認定され、課税対象となる場合もありますのでご留意ください。
トレーラーハウスの寿命（耐久年数）はどれくらいですか？
具体的な耐久年数は移動頻度やメンテナンス状況によって異なりますが、通常15年から30年程度は良好な状態でご利用いただけます。
トレーラーハウスの電気、水道、ガスのライフラインはどうなりますか？
設置する土地にライフラインが繋がっていれば、一般住宅と同様に電気、水道、ガスの接続が可能です。ただし、各接続部に関しては、移動可能な車両としての要件を満たすために工具を使用せず取り外しができる構造が法律上求められます。ガスについては、都市ガスは着脱が困難であるため、原則としてプロパンガスの利用となります。“luxury
trailer house MOSS”のライフライン工事はお客様側で地元業者へ手配することをおすすめしていますが、手配の相談も承ります。