トレーラーハウスの水回りやインフラ設備について解説

牽引車によって移動可能なトレーラーハウスは、現在、住居や店舗、オフィスなどさまざまな用途に活用されています。そこで重要になるのが、快適な生活や事業運営を支える水回りやインフラ設備の充実。この記事では、トレーラーハウスのキッチンや浴室といった水回り設備の基本構成から、電気・ガスなどのインフラ接続方法、導入時の注意点まで、実用的なポイントについて解説します。

トレーラーハウスの水回り設備の基本構成

トレーラーハウスのキッチン・浴室・トイレは、基本的に一般住宅と同じような設備を設置できます。ただし、給水（水道）と排水の接続については、着脱式の方式を選ぶ必要があります。そのことを踏まえて、水回り設備の基本構成についてみていきましょう。

キッチン設備：シンクや調理機器の設置方法

キッチン設備を設置する際は、限られたスペースと動線を意識しながら、機能性と安全性を両立させることが重要です。一般住宅と同じようにシステムキッチンを入れるのが主流ですが、目的やデザインにあわせて選ばれます。

・シンクの設置

トレーラーハウス向けのシンクは、コンパクトなステンレス製や樹脂製が主流。キッチンスペースの広さに合わせて1槽タイプや1.5槽タイプを選び、作業のしやすさを考えて配置・固定します。
給水は外部水道管からホースやカプラーで接続する方式が一般的です。排水は外部排水管への着脱できる形で接続します。
いずれも工具不要で着脱できるアタッチメントを使うことで、移動時の対応が容易になります。

・調理機器の設置

調理器具は、システムキッチンに含まれたIHクッキングヒーターかプロパンガスコンロに加えて、ビルトインのミニキッチンユニットなども人気です。
IHクッキングヒーターの場合は、分電盤から専用回路をつないで電源を確保。ガスコンロの場合は、プロパンガスボンベをホースなどで安全に接続します。

浴室設備：シャワーやバスタブの導入事例

浴室設備も一般のシステムバスを導入するケースが大半です。一方、バスタブが必要ない場合やスペース効率を重視してシャワールームのみを導入するケースもあります。

・シャワールームの導入

省スペース設計のユニットシャワーが最も一般的です。防水パネルと排水パンを組み合わせることで、限られたスペースでも快適にシャワーを利用できます。

・バスタブの導入

大型のトレーラーハウスでは、スペースの余裕を活かして160cm×140cm程度のシステムバスを導入するものが多くあります。小型のトレーラーハウスではスペース効率の観点からビジネスホテルのようにバスタブ・洗面台・トイレが一体となったいわゆるユニットバスがよく選ばれます。

トレーラーハウスのインフラ設備の接続方法

トレーラーハウスでは、給水・排水に加えて電気・ガスについても着脱可能な接続方法を選ぶ必要があります。

電気設備：電力供給と家電製品の使用

・電力供給方法

外部の母屋や電柱などの家庭用交流電源（100V/200V）を確保し、トレーラーハウスの外部に設けた防水仕様の専用コンセントに専用ケーブルで接続します。
引き込んだ電源は、トレーラーハウス内の分電盤に接続され、各部屋や設備に配電されます。この外部電源ケーブルは、特殊な工具を使わずに簡単に抜き差しできる仕様です。

・家電製品の使用

上記の方法で、冷蔵庫、電子レンジ、エアコンなどの家電が利用可能になります。ただし、契約容量に応じて、同時使用台数や消費電力を管理する必要があります。漏電ブレーカーやアース工事も必須です。

ガス設備：プロパンガスの利用と注意点

トレーラーハウスでは、プロパンガス（LPガス）の利用が一般的です。

・プロパンガスの利用

プロパンガスのボンベを屋外に設置します。ガス販売店に依頼すれば、搬入・固定・減圧器の設置を行ってくれます。

・接続方法

減圧器からガス機器（コンロ、給湯器など）までは、ガスホースや金属配管で接続します。その際、着脱式（カムロックやワンタッチカプラーなど）の接続方式を選択します。これにより、移動時や点検時に工具不要で外せます。ガス漏れ警報器の設置や定期点検も必須です。設置時は、有資格者によるガス漏れチェックと動作確認を必ず行いましょう。

トレーラーハウスの水回り設備導入時の注意点

最後に、水回り設備を導入する際の注意点を2点挙げて説明します。

法的要件：「随時かつ任意に移動できる状態」の確保

ここまで何度か述べたように、トレーラーハウスに給水・排水（電気・ガスも同様）設備を接続する際は、特殊な工具を使わずに着脱できる方式を採用する必要があります。

これは「随時かつ任意に移動できる状態」を維持するためであり、これを怠るとそのトレーラーハウスは「建築物」とみなされ、建築基準法の規制や固定資産税の課税対象となります。

税制上のメリットや可動性を維持するには、常に「随時移動できる状態」を保っていることが重要です。

メンテナンス：定期的な点検と衛生管理

給水管・排水管の漏れや詰まり、ガス配管の劣化、電気配線の緩みなどを防ぐには、定期的な点検が不可欠です。早期に異常を発見し、必要な修理や交換を行うことで、大きなトラブルや事故を未然に防げます。

浴室やキッチンの排水トラップの清掃、浄化槽や汚水タンクの定期的なメンテナンスも欠かせません。衛生的な環境を維持するために、こまめな清掃や換気を行いましょう。

特に冬季は、配管の凍結を防ぐことが必須です。また、結露が発生しやすい環境では十分な換気や断熱対策を施し、設備の劣化やカビの発生を防ぎましょう。

トレーラーハウスの水回りとインフラ設備の理解を深めて快適な生活を

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